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另外,香港并包办亚太区十大地段最昂贵购物区的前三名,包含铜锣湾、中环及尖沙咀,不外铜锣湾的每平方呎租金远远抛离中环的1856美元,剩下的7个最贵地段日本占了3个、澳洲与韩国分离占2个。高纬全球零售服务主管John Strachan表示,本年度调查值得留心的是,因为各种产品的新晋国际零售商跃跃欲试,一铺难求,而且现有品牌有意裁减,加上土地有限,香港铺位租金飙升21.8%。只管经济活动减慢,零售商依然视香港为打入中国内地市场的跳板。
据彭博消息社网站报道,高纬物业咨询公司估量,港岛铜锣湾地区今年6月份均匀年租已同比上升35%,达每平方英尺2630美元。报道指出,因为开设新店铺的土地与空间缺乏推高租金,香港中环区与尖沙咀区成为亚太地区商铺租金最贵的区域。2011年纽约第五大道(每平方英尺租金2500美元)是全球最昂贵的商铺区,香港排第二。今年香港赶超纽约11年来首次失去榜首位置。巴黎香榭丽舍大道排名第三、东京银座排名第四,悉尼碧街购物区排名第五。其余六至十名最昂贵地段分辨为:伦敦新邦街、苏黎世车站大街、米兰拿破仑山道、首尔明洞及德国乔格芬大街,租金介乎每方尺495至952美元。
银座(Ginza)是东京最主要的繁荣商业街。以其富丽文雅、雍容慷慨、充斥成熟浪漫气味而著称。银座大街 gucci官方網,以银座四丁目十字路口为最繁华,横贯银座(Ginza)的中央大道往南通往新桥,往北则可达著名电器街秋叶原。银座(Ginza)的地价在世界上比比皆是,银座(Ginza)的物价为世界之最 gucci2012女王新款目錄。银座(Ginza)既有百年迈店,也有令人应接不暇的新潮店铺。节假日的步行者天国,又让人感想银座(Ginza)的自在和惬意。银座(Ginza)是富有魅力的大街,而四丁目则是感触历史和时期的交差点 gucci包包。
香榭丽舍大街是巴黎之魂,大巷的东半局部是700米长的林荫大道,是闹市中不可多得的一块幽静之处。西段长1100米,原是贵族住宅区,后来资产阶层崛起 gucci名牌包官網,逐步发展成为向海内外富翁开放的贸易区。天天在香榭丽舍大街上往来者不下10万之众。重大节日、庆典也在这里举办。香榭丽舍大街西段长约1180米,是商家云集之地。
内地游客助香港商业租金攀至最高点
作为购物天堂的香港,最近成为世界零售商租金最贵的处所。香港终结了纽约11年来保有的商铺租金最贵地域的头衔。呈文考察的62个国度共326个购物地点中,147个租金录得上升,仅49个录得降落。受需要及租务运动激增带动,铜锣湾的租金增长达34.9%,上升至每年每方尺2630美元,超出纽约第五大道的每方尺2500美元,成为全球最昂贵的购物地段。
纽约第五大道 租金达每平方尺2500美元
根据美联集团有限公司发布的数据,香港化妆品连锁企业国际控股有限公司9月份在骆克道租下一处1000平方英尺(合93平米)的临街店铺,月租达85万港元。这家地产中介公司表现,这个价钱是上一个承租人支付租金的两倍以上。
巴黎香榭丽舍大道 租金达每平方尺1129美元
铜锣湾地产巨头九龙仓公司、希慎兴业有限公司跟英皇集团国际有限公司讲演说,跟着中国内地游客应用香港的免税购物上风,物业承租人的销售事迹一路攀升。香港游览发展局颁布的数据显示 gucci 2012奢華名品 新款目錄,今年前9个月游客花费回升19%至1380亿港元,访港内地游客增加31%。高纬物业征询公司跨境零售小组驻伦敦合伙人马克・伯尔顿在一次采访中说:“纽约和香港的巅峰竞争已趋白热化,中国顾客为世界各地很多商家注入活气”,促使寰球重要购物目标地的奢侈品商店纷纭雇用了能说汉语的店员。
依据11月7日巴宝莉集团宣布的一份申明,在香港铜锣湾罗素街的新店已正式开张。据香港中文报纸《明报》报道,这家英国奢靡品制作商批准为该处物业支付每月770万港元的房钱。《明报》征引匿名人士的话说,此前承租人诺基亚的租金仅为330万港元。巴宝莉团体不工作职员对此发表评论。
美国第五大道位于美国纽约曼哈顿的核心,集中了曼哈顿的精髓。全美国最有名的珠宝、皮件、、化装品商店都集中在第五大道上,它们像一颗颗闪闪发光的钻石,镶嵌在第五大道的两边,吸引着成千上万的游客。在第五大道与47街接壤处,是美国最大的钻石和金银首饰一条街。第61街邻近的PIERRE酒店,第59街上的PLAZA酒店都位于中心公园周边。面向南方,有TIFFANY,GUCCI这样的名店。这些经典名店之间还有PULITZER喷泉,ROEFR中央和圣PATRCK′S大教堂。
东京银座租金达每平方尺1057美元
香港铜锣湾 租金达每平方尺2630美元
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