江南春城・白云深处
记者 岳海智 摄影 许康平
我是记者岳海智,小区有事呼叫我――昨天大家在呼叫我的时候,我正跑到江南春城・白云深处采访。
9月27日lv官方網,白云深处业主李女士给快报85100000来电:我们这里的别墅违建很重大,有三四十幢都在扩建私家花园,小区每天都有挖掘机开进来,把山都劈掉了,请记者岳海智来考察一下!
李女士还提示lv2012女王新款目錄,物业对记者防得很牢的,要是说采访,肯定进不了小区lv官方網中文。她倡议我们快到白云深处的时候,坐她的车进小区“暗访”。
住千万元豪宅却每天生涯在胆怯中
昨天上午11点,在闲林镇政府门口,跟李女士“接上头”台灣lv官方網。换车。11:10,车开进小区。
江南春城・白云深处位于余杭镇,是别墅、排屋区,有270幢别墅、269套排屋。
李女士是做生意的coach最新款,她的别墅在山顶,300多平方米,高低两层,外有800多平方米私家花园台灣lv官方網。这幢别墅现市值1000多万元,光装修就花了200万。
这里山清、水秀、安谧,是个享受生活的好处所。但从去年开始,李女士享受生活的兴趣没了。
她家的山坡下有两幢别墅,去年以来coach包包型錄,两家别墅像是磋商好的一样,叫来工程队,开山扩建私家花园。
天天,李女士除了能听到打钻机的轰鸣声,还有就是越来越强烈的担心:这些山体被破坏了,岂但绿化没了lv蜜語包包,万一下大暴雨,坍塌怎么办?
她的担忧不是不情理。最近几天,她发明家里有个房间的墙砖有了裂痕,地面不同水平下沉。
莫非占有千万元的豪宅,却要天生成活在恐怖中?
李女士开端向物业投诉。物业说,业主造私家花园的时候都用防尘布围起来的,有点难管lv官方網。事件不了了之。
“所以,从今年开始,我就不交物业费了(注:物业费2.5元/月/平方米)。物业一天无论别的业主擅自开山扩建私家花园,我就一天不交物业费!”李女士显得很有底气。
工程包工头物业“有人”?
跟李女士一样,业主意女士也是生活在“开山扩建私家花园”的害怕中。
“我家山坡下面的别墅也在开山扩建,大型挖掘机都开来了,你说慌不慌?”张女士说,“我们当时买这里的时候,看中的就是青山绿水,可现在青山在一点点减少。青山是不可复制的,他花20万把石头敲掉拉走,我就是用200万也买不回来的啊lv官方網法國!”
张女士听风闻说coach2012女王新款目錄,小区里所有的开山工程都是包给一个姓廖的包工头在做的,廖某是余杭当地上文山村人lv官方網台灣,在物业“有人”,据说物业的某某就是他亲戚,谁家要开山扩建私人花园,都得找廖某,价钱也是由他说了算lv官方網台灣,一口价。
开山造花园破费70万
12:30,从李女士家出来,我绕到后面那幢正在开山的别墅。
别墅已经有人住。主人不在。“嗒嗒嗒嗒”钻孔机的声音很响。走到别墅后,三个工人正在一边开山,一边挑着扁担,往一辆货车上装石头。
仰头一看coach新款長夾,好家伙!山体已经被横劈掉了一个四五米高的大坑coach3折包包!
我佯装别墅业主,探听开山扩建私家花园花销的事。
“师傅,这个开山价格怎么算?”由于机器轰鸣,我凑到一个中年男人耳边,扯大嗓门问。
“按立方米算,一立方米100块!”中年男子擦擦汗。
“那开掉的这块山有多少立方米了?”
“500立方米。”
“那就是要5万块?”
“对的。这只是开山价,护山体、砌石块、平坦土地的价格另算。”
“那要多少十万了?”
“是的。旁边那家,算上开山、平整的用度,这个私家花园消费超过70万元。”
“那我要开山造私家花园的话找谁?”
“找我就行……”他迟疑了一下,“找物业也行,物业会接洽我们的。”
山坡上停着一台大型挖掘机
我们再顺着小区柏油路往下走,迎面走来两个年青人,一男一女。
我们相互看看lv官方網法國。
“你们是来看屋子的吗?”姑娘问我们俩。
“哦……是……这个别墅价格怎么样?”我应了一声lv官方網台灣。
“价格2万5到4万元不等,我们也在等客户,要不要去看看?”姑娘说台灣lv官方網。
我们摆摆手,“不去了。”
持续走,来到一幢围了防尘布的别墅前。正值中午,工人不在。
钻进防尘布,面前又是一派开山扩建的“壮观气象”。山坡上,还停着一台大型挖掘机!
物业经理:
我拿人格担保,绝对没跟包工头有任何关系!
在别墅区走了1个多小时,昏头昏脑,毛估估也有三四十幢别墅在“开山扩建”,有的已竣工,有的正继承。
这么大范围的损坏山体,岂非物业就不论?下战书2点,我来到白云深处的金成物业lv新款3折賣。
物业经理(应其请求,隐去姓名,暂且称他为A先生)说,确实有几十幢别墅在开山扩建,但他们也有难处,当时开发商把别墅卖给业主的同时,也附带卖了私家花园的面积,每户几百平方米不等,这些花园面积业主都是付了钞票的,而且土地应用证上明确写明的。
“领有私家花园是不是就能随便改革呢?”我问。
“那也不是……因为当初没有明白这些私家花园能不能改造,给小区治理留下隐患。我们的立场是在不影响邻居、没有大规模动土的情况下,能够改造。”A先生说。
“对山体破坏肯定其余街坊有看法的,还动用大型挖掘机,这些大家伙是怎么开进小区的?”我问。
“我们也曾经严管过,可装修的业主非要强行把发掘机带进来,引发过几回抵触,还轰动了警察。咱们小区的开山扩建在余杭镇政府都挂了号的,业主不配合,有时候也没措施。”A先生说。
对于是不是有一个姓廖的包工头跟物业有关系的传闻,A先生说,廖某这个人确切有,他在小区唱工程有七八年了,“但我可以拿个人人格、公司形象担保,相对没跟包工头有任何关系!我们也素来没有给要开山的业主和包工头牵过线!”
余杭镇城管:
私家花园肯定弄不来的,这事确定要管
下昼3点,我来到余杭镇城管执法中队。张队长说,今年9月,他们也接到过白云深处业主投诉有别墅开山扩建造私家花园的事,“别墅的私家花园也是属于小区公共绿化,肯定是弄不来的。”
余杭镇城管执法中队队员曾到白云深处查看,情形属实lv2012官方kason新款目錄。当初正收集证据,筹备破案。
“但有一个问题,我们划定整改告诉是要发到业主手上的,但别墅业主良多是做生意的,一联系,人家在深圳、在湖北,说临时不回杭州,事情就会耽误。但这事我们肯定要管,会出具处分决议。”张队长说。“白云深处几十幢别墅都在开山扩建lv官方網中文,重要是物业早期没有立好规则,前怕狼后怕虎,怕跟装修业主关联搞僵了,收不到物业费,现在事情没法整理了,又说物业没这个权力管,导致开山扩建风尚愈演愈烈。”
看来事情发展到目前这个局势lv官方網,再探讨是物业或是哪些监管部分的义务,意思都不是太大,解决不了李女士、张女士们的焦急跟担心。现在更要紧的是求实地来寻找一条解决之道。
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